شکایت بابت نگهداری حیوانات در آپارتمان (سگ، گربه، خروس و ...)

با افزایش تعداد مجتمع‌های مسکونی و زندگی در آپارتمان‌ها، حفظ آرامش و رعایت حقوق همسایگان بیش از پیش اهمیت یافته است. انتظار می‌رود ساکنان با رعایت قوانین و مقررات، محیطی آرام و مطمئن برای خود و سایرین فراهم کنند. با این حال، در مواردی برخی از ساکنان به این مقررات توجه نمی‌کنند که این امر منجر به شکایات و درگیری‌های قانونی می‌شود. یکی از موارد شایع در پرونده‌های قضایی، شکایت همسایگان از یکدیگر به دلیل عدم رعایت اصول نگهداری از حیوانات خانگی مانند سگ، گربه و خروس در فضای آپارتمان است.

در دین اسلام نیز به رعایت حقوق همسایگان تأکید زیادی شده است. قرآن کریم در آیه ۶۳ سوره نساء به اهمیت احسان به همسایگان اشاره می‌کند و آن را راهی برای جلب محبت الهی می‌داند. همچنین در حدیثی از پیامبر اکرم (ص) آمده است: «همیشه جبرئیل مرا وصیت به همسایه می‌کرد تا جایی که گمان کردم همسایه از همسایه ارث می‌برد».

با وجود این تأکیدات دینی، متأسفانه برخی افراد با بیان اینکه "چهاردیواری اختیاری است"، به آزار و اذیت همسایگان خود می‌پردازند. در حالی که همسایگان نسبت به یکدیگر حقوق و تکالیفی دارند که در صورت نقض آن‌ها، اقدامات قانونی می‌تواند صورت گیرد. جهت دریافت مشاوره کلیک کنید

شرایطی که نگهداری حیوان در آپارتمان را جرم می‌کند

• بر هم زدن نظم و آرامش: نگهداری حیواناتی مانند سگ که باعث ایجاد صدا و ناآرامی در ساختمان می‌شود، می‌تواند جرم تلقی گردد و مالک آن تحت پیگرد قانونی قرار گیرد.

• خطر برای امنیت جانی ساکنین: وجود سگ یا حیوانات دیگر در مجتمع‌های مسکونی که باعث ایجاد ترس یا خطر برای امنیت ساکنین شود، مستوجب مجازات قانونی خواهد بود.

• مخاطرات بهداشتی: به خطر افتادن بهداشت عمومی ساختمان به دلیل ریختن مو، مدفوع یا هر نوع آلودگی دیگر توسط حیوانات، نقض آشکار قوانین مربوط به سکونت در مجتمع‌های مسکونی محسوب می‌شود.

• تولید مثل و پرورش حیوانات: پرورش یا تکثیر هرگونه حیوان، از جمله سگ و دیگر موجودات در آپارتمان و فضاهای مشترک آن، بر خلاف قانون است و اقدامات قانونی می‌تواند علیه آن صورت گیرد.

شکایت از نگهداری حیوانات در بخش‌های مشترک آپارتمان

نگهداری حیوانات خانگی در بخش‌های مشترک آپارتمان یکی از مواردی است که می‌تواند باعث بروز مشکلات و شکایات شود. طبق قانون آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در این فضاها جرم محسوب می‌شود و امکان شکایت کیفری از فرد متخلف وجود دارد.

تبصره ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی قانون آپارتمان‌ها به صراحت اعلام می‌کند که نگهداری هرگونه حیوان در قسمت‌های مشترک ساختمان، از جمله راه‌پله‌ها، پشت‌بام، راهروها، حیاط و پارکینگ، ممنوع است. این قانون برای حفظ بهداشت و امنیت تمامی ساکنان وضع شده و هیچ‌کس نمی‌تواند در این فضاها حیوانی، اعم از اهلی یا وحشی، نگهداری کند. بنابراین، ساکنین می‌توانند در صورت مشاهده نقض این قانون، شکایتی بابت نگهداری حیوانات در بخش‌های مشترک آپارتمان مطرح کنند. جهت دریافت مشاوره کلیک کنید

شکایت از نگهداری حیوانات در بخش‌های خصوصی آپارتمان

نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ، گربه، خروس و سایر حیوانات در بخش‌های اختصاصی آپارتمان‌ها تحت شرایط خاصی مجاز است. دو نکته اصلی که باید رعایت شود، عبارتند از:

1. حیوان باید از نظر بهداشتی سالم باشد و نباید باعث انتقال بیماری شود؛ در غیر این صورت، نگهداری آن در آپارتمان غیرقانونی خواهد بود.

2. حیوان نباید باعث آزار و اذیت یا سلب آسایش ساکنین دیگر شود.

در صورت نقض هر یک از این دو شرط، دیگران می‌توانند از صاحب حیوان شکایت کنند.

همسایگانی که می‌خواهند بابت نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ در آپارتمان شکایت کنند، باید به دادسرا مراجعه و شکایت خود را ثبت کنند. دادسرا موضوع را به کلانتری محل ارجاع می‌دهد تا مورد بررسی و صحت‌سنجی قرار گیرد. در صورت تأیید شکایت، صاحب حیوان به کلانتری دعوت می‌شود تا مشکل حل‌وفصل گردد. اگر او به دعوت کلانتری توجه نکند، ممکن است بازداشت شود و پرونده به دادسرا ارسال شود. دادسرا پس از بررسی، حکم مناسب را صادر و مجازات را تعیین خواهد کرد.

مجازات‌های مربوط به نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ در آپارتمان می‌تواند تا یک سال حبس را شامل شود. با این حال، به دلیل اینکه این جرم از نوع تعزیری است، قاضی می‌تواند بر اساس صلاحدید خود آن را به جریمه نقدی تبدیل کند. همچنین در مواردی که شرایط تخفیف وجود داشته باشد، قاضی می‌تواند مجازات را کاهش دهد. در صورت تکرار جرم، مجازات به‌طور کامل و بدون تخفیف اجرا خواهد شد.

مراحل اعتراض و شکایت از حیوان مزاحم همسایه

در صورتی که از صدای سگ یا خروس در محیط زندگی خود شکایت داشته باشید و این شکایت به عنوان مزاحمت از سوی همسایه مطرح شود، ممکن است موجب اقدامات قانونی علیه او شود.

• گفت‌وگو و مصالحه 

  پیش از هر اقدام قانونی، بهترین روش برای حل مشکل حیوانات مزاحم در آپارتمان، گفتگو و رسیدن به توافق با همسایه است. اگر این تلاش‌ها نتیجه ندهد و طرفین به توافق نرسند، شاکی می‌تواند اقدام به شکایت کرده و پرونده را به مراجع قضایی ارجاع دهد.

• ارسال اظهارنامه قضایی

  ارسال اظهارنامه به معنای ثبت شکایت نیست بلکه به عنوان هشدار به طرف مقابل عمل می‌کند. این اظهارنامه می‌تواند در دادگاه ارائه شده و بر تصمیم قاضی تاثیرگذار باشد، بنابراین باید به دقت تهیه و ارسال شود.

• تنظیم صورت جلسه

  برای ثبت رسمی شکایت از حیوانات مزاحم، تماس با کلانتری و تنظیم صورت جلسه ضروری است. اگر طرح‌های قانونی مربوط به محافظت از حقوق عمومی و حیوانات تصویب شود، ماموران انتظامی موظف به رسیدگی خواهند بود. این صورت جلسه می‌تواند به عنوان مدرک معتبر در دادگاه استفاده شود.

• تهیه استشهادیه محلی

  جمع‌آوری استشهادیه از همسایگان و امضای آن می‌تواند تاثیر زیادی بر تصمیم قاضی داشته باشد. همچنین مستندات مربوطه را نیز می‌توان همراه با استشهادیه به دادگاه ارائه داد.

• تنظیم شکوائیه یا شکایت نامه

  در نهایت، مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای تنظیم شکوائیه و ارسال آن به دادسرا ضروری است. پس از رسیدگی و در صورت اثبات جرم، مجازات‌هایی نظیر جریمه نقدی و ضبط حیوان ممکن است برای متهم در نظر گرفته شود. برای شکایت از همسایه با حیوان خانگی مزاحم، شکایت باید تحت عنوان مزاحمت ثبت شود تا پیگرد قانونی صورت گیرد. جهت دریافت مشاوره کلیک کنید

قوانین حقوقی نگهداری حیوانات در آپارتمان

بر اساس تبصره ماده 3 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، "نگهداری حیوانات و قرار دادن هر نوع اشیاء در قسمت‌های مشترک، ممنوع است." این قانون به منظور حفظ نظم و بهداشت در فضاهای مشترک طراحی شده و می‌تواند به عنوان مبنای قانونی برای شکایت از نگهداری حیوانات در آپارتمان‌ها مورد استفاده قرار گیرد.

طرح جدید صیانت از حقوق عمومی که در حال بررسی است، ممکن است شامل تغییراتی در قانون مجازات اسلامی باشد. در صورت تصویب این طرح، ماده 688 مکرر 1 قانون مجازات اسلامی، نگهداری و حمل و نقل حیوانات وحشی و خطرناک، از جمله سگ‌ها و سایر حیوانات ممنوعه، را جرم تلقی کرده و جریمه‌هایی به دنبال خواهد داشت. طبق ماده 688 مکرر 3، گزارش نگهداری حیوانات در آپارتمان‌ها به مراجع قضایی و انتظامی می‌تواند منجر به رسیدگی سریع‌تر و تنظیم صورت‌جلسه کلانتری به عنوان مدرک در دادگاه شود.

همچنین، بر اساس ماده 688 قانون مجازات اسلامی، نگهداری از سگ‌ها به جزای نقدی معادل 10 تا 30 درصد حقوق کارگری منجر می‌شود. بنابراین، اگر شما با مشکل نگهداری حیوانات در آپارتمان مواجه هستید، می‌توانید از طریق مراجع قانونی و با ارائه مستندات معتبر به دنبال حل مشکل باشید.

علاوه بر این، نگهداری حیوانات خانگی به عنوان اقدامی علیه بهداشت عمومی نیز قابل تعقیب است. طبق ماده 688 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، مجرمان ممکن است به حبس تا یک سال محکوم شوند. در صورتی که نگهداری این حیوانات منجر به خسارت مادی یا معنوی به دیگران شود، مطابق با ماده یک قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339، شخص مسئول باید خسارت را جبران کند. همچنین طبق ماده 501 قانون مجازات اسلامی، این خسارت‌ها می‌تواند شامل قصاص یا دیه نیز باشد.

ماده 501 قانون مجازات اسلامی به صراحت بیان می‌کند که در صورتی که شخصی به دیگری آسیب برساند، به استناد تعاریف قانونی از جنایت، ممکن است محکوم به قصاص یا پرداخت دیه شود. به ویژه اگر آسیب ناشی از تحریک حیوانات به منظور حمله به فرد دیگری باشد، این قانون به شدت قابل پیگیری است. همچنین، ماده 512 قانون مجازات اسلامی به ضوابط نگهداری حیوانات اشاره دارد و تأکید می‌کند که اگر حیوانات در مکان‌های غیرقابل توقف نگهداری شوند و فردی به دلیل برخورد با حیوان آسیب ببیند، نگهدارنده حیوان مسئول جبران خسارت خواهد بود.

در نهایت، طبق ماده 522 قانون مجازات اسلامی، صاحب حیوان مسئول نگهداری و حفاظت از آن است. اگر فردی آگاه باشد که حیوان ممکن است به دیگران آسیب بزند و از این امر جلوگیری نکند، در صورت بروز آسیب، مسئول خواهد بود. به طور کلی، اگر شخص نسبت به خطرات احتمالی آگاه نباشد و کوتاهی نکرده باشد، مسئولیتی نخواهد داشت، اما اگر نتواند حیوان را به درستی کنترل و مدیریت کند، مسئولیت او تایید خواهد شد.

مستند کردن شکایت از مزاحمت‌های ناشی از حیوانات خانگی

معمولا، پلیس در ابتدا توجه چندانی به شکایات مربوط به سروصداهای حیوانات نمی‌کند. بنابراین، ضروری است که تمام مستندات و شواهدی که از مشکلات ناشی از سروصداهای حیوانات به دست آورده‌اید را به صورت کتبی به پلیس ارائه دهید. این شواهد ممکن است شامل ویدیوها، فایل‌های صوتی، و یادداشت‌هایی از وقایع باشد.

در صورت عدم تغییر رفتار همسایه بعد از دریافت هشدار پلیس، می‌توانید به اقدامات قانونی جدی‌تری دست بزنید. با کمک وکیل متخصص، به دادگاه مراجعه کنید و در نهایت، شکایت خود را در شورای حل اختلاف ثبت کنید. ارائه مستندات معتبر و دقیق از تمامی مراحل و شواهدی که جمع‌آوری کرده‌اید، در این فرآیند بسیار مهم است و به تسریع حل مشکل کمک خواهد کرد. جهت دریافت مشاوره کلیک کنید

روش‌های رایج طرح شکایت به دلیل نگهداری حیوان مزاحم

طرح شکایت در مورد نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان‌ها نیازمند آشنایی با روش‌های قانونی مناسب است. این شکایت ممکن است شامل مشکلاتی مانند سر و صدا، مزاحمت و یا بهداشت باشد. در اینجا به بررسی روش‌های رایج برای طرح شکایت در این زمینه پرداخته می‌شود:

• شکایت از طریق کلانتری

  یکی از روش‌های رایج برای شکایت از نگهداری حیوان خانگی در آپارتمان، مراجعه به کلانتری و ثبت شکایت است. در صورتی که تخلف به وضوح قابل مشاهده باشد، می‌توانید با تماس با پلیس، اقدامات قانونی لازم را آغاز کنید. برای این منظور، باید شکایت‌نامه‌ای به همراه مستندات قانونی تنظیم کرده و به کلانتری ارائه دهید. پس از ثبت شکایت، پلیس به عنوان ضابط قضایی تحقیقات لازم را انجام داده و گزارشی تنظیم می‌کند. این گزارش به عنوان مدرکی معتبر در فرآیند قانونی استفاده خواهد شد. مشاوره با وکیل متخصص می‌تواند به تنظیم شکایت‌نامه صحیح و تکمیل مستندات کمک کند.

• مراجعه به مراجع قضایی

  روش دیگر برای طرح شکایت از نگهداری حیوان خانگی، مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. در این روش، شکایت شما به مراجع قضایی صالح ارسال می‌شود و پرونده در سریع‌ترین زمان ممکن رسیدگی خواهد شد. برای این کار، لازم است که شکوائیه همراه با دلایل و مستندات کافی برای اثبات ادعا به پرونده پیوست شود. این مستندات می‌تواند شامل مدارک مربوط به مزاحمت‌ها، آسیب‌های وارده، و هرگونه شواهد دیگری باشد که نشان‌دهنده تخلف از قوانین مربوطه است.

• مشاوره حقوقی

  پیش از اقدام به شکایت، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور حقوقی می‌تواند به شما در درک بهتر حقوق و مراحل قانونی کمک کند. وکیل می‌تواند به شما در تهیه شکایت‌نامه مناسب و جمع‌آوری مستندات کمک کرده و روند قانونی را به طور دقیق راهنمایی کند. این مشاوره به ویژه در موارد پیچیده‌تر و زمانی که نیاز به تجزیه و تحلیل دقیق‌تر مدارک باشد، اهمیت زیادی دارد. جهت دریافت مشاوره کلیک کنید